С чего начать строительство дома

s_chego_nachat_stroitelstvo_doma.jpgВозведение дома потребует финансовых и временных затрат. На что обратить внимание и с чего начать строительство, чтобы достичь положительного результата волнует каждого застройщика. В первую очередь нужно ознакомиться с материалами инженерно-геологических изысканий участка, определиться с формой и размерами будущего строения. Чтобы жилище было уютным и удобным, необходимо обдумать даже самые незначительные детали. Строительство дома – сложная задача. Только подробно изучив расценки на строительные работы, грамотно организовав и спланировав процесс возведения здания, можно сберечь нервы, сэкономить время и деньги.    Если Вы решили построить комфортное жильё, то начинайте не с фундамента и стен, а правильно организуйте весь этап застройки участка.

 

 

Как спланировать и с чего начать строительство частного дома.

Соблюдение всех пунктов поможет избавиться от неприятных ситуаций и вместо долгожданного дома не получить долгострой. Правильная подготовка состоит из нескольких этапов:

• Оценка стоимости строительства. Вы должны хорошо представлять, как будет выглядеть здание, и какие материалы собираетесь использовать. На сумму затрат влияют: ландшафт участка, проект и площадь дома, тип фундамента и кровли, стройматериалы. Сложная планировка с нестандартными решениями увеличит стоимость строящегося жилья. Рельеф участка влияет на финансовые затраты при возведении фундамента. При высоком уровне грунтовых вод нужно устраивать дренажные системы и создавать дополнительную защиту от сырости и влаги. Несущая способность грунта может полностью перечеркнуть мечты о доме. Придётся изменить его конструкцию. Строить планы нужно после проведения геологоизысканий. Их результаты помогут правильно определиться с типом фундамента и материалами. Только профессионал может сделать индивидуальный расчет и озвучить наиболее точную сумму, которую придётся потратить на строительство дома. Зная все особенности участка, можно определиться с конструкцией здания, строительными материалами и заказать проект, устраивающий по стоимости.

• Составление технического задания. Необходимо представить будущее жилище и написать идеи и пожелания по его стилю и размещению помещений. Желательно учесть подсобные помещения, надворные постройки. Соседние здания могут закрывать солнце. Их расположение нужно иметь в виду при составлении ТЗ. Следует рассмотреть все нюансы, которые повлияют на проект дома. Учитывается не только рельеф участка, но и возраст, и род занятий членов семьи. Для пожилых людей и детей желательно предусмотреть невысокие ступеньки. Человеку, который трудится дома, понадобится отдельный кабинет. В ТЗ нужно предусмотреть количество санузлов, вид материалов для строительства и отделки.

• Выбор архитектурного решения. Стиль и размер здания, его размещение на участке рассматриваются при подготовке рабочей документации. Строительство дома не обходится без архитектурного проектирования. На этом этапе специалист, учитывая полученную от клиента информацию, создаёт проект дома. Наличие архитектурных изысков влияет на финансовые и временные затраты будущего жилья. Начинать строительство нужно после того, как определитесь с архитектурой здания. Вы можете выбрать экологичный и простой домик или дворец с необычным архитектурным обликом. Представление о добротном доме у каждого своё. Но архитектурное решение и планировка здания не должны нарушать санитарных и инженерно-технических требований к возводимым объектам.

• Разработка конструктивного раздела проекта. Архитектор поможет определиться со стилем дома и подобрать новейшие материалы, чтобы помочь осуществить мечту именно о том доме, который вам нравится. От выбора стройматериалов зависит качество перекрытий стен и сроки, потраченные на их монтаж. Специалисты учитывают не только теплоизоляционные свойства и противопожарные характеристики, но и преимущества определённого материала при возведении конкретного здания. Рассматривает, как он повлияет на прочность коробки. Строительство дома с подвальным помещением из кирпича или блоков лучше вести с железобетонными деталями. Для здания из дерева в качестве межэтажного перекрытия подойдут многосоставные балки.

• Инженерные коммуникации. От правильности устройства и подключения отопления, водоснабжения, электроснабжения зависит комфортное проживание в доме. В муниципальной службе застройщику необходимо взять документацию с точками для подключения к инженерным коммуникациям. На основании данных проектировщики разработают чертежи внутренних и наружных сетей.

• Расчёт затрат на строительство дома. В смете учитываются расходы на строительные материалы и выполнение работ, разрабатываются технические и организационные вопросы. Заказчик может следить за расходами и объёмом произведенных работ.

• Выбор подрядчика. Сейчас много строительных бригад и организаций, которые обещают выполнить строительство дома быстро и недорого. Бригада рабочих работает без посредников, следовательно, их цена значительно ниже, чем у крупной компании. Но придётся самостоятельно следить за процессом строительства. Расценки в проектно-строительных организациях значительно выше. Но они производят надзор и отвечают за ошибки. Проверка готовности дома Вы знаете с чего начать строительство. Не менее важный этап при возведении дома контроль и приёмка здания. Заказчик может контролировать выполнение всех видов работ. На некоторых этапах можно вносить изменения. При осмотре готового дома застройщик должен проверить инженерные коммуникации и качество строительных работ. Он имеет право высказать претензии подрядчику и потребовать исправления недоделок. Если заказчика всё устраивает, он обращается к органам государственной власти в своём населённом пункте для создания приёмной комиссии. Она даёт заключение о готовности здания к эксплуатации на основе нормативных требований к жилью и проектной документации. Как видите, на строительство дома уходит много времени и средств.

Правильная организация и соблюдение всех этапов помогут избежать серьёзных недосмотров и недоделок, которые негативно повлияют на условия проживания в построенном доме.


ГОРЯЧИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

банеры-справа1


банеры-справа2


банеры-справа3


банеры-справа5


банеры-справа8


банеры-справа4


банеры-справа6


банеры-справа7

Новости
Как правильно рассчитать размер кровельной лестницы
Комплектация кровельных ограждений

ВЫБОР ПО БРЕНДАМ

orima Гранд-лайн Металлочерепица-металл-профиль рууки арселор-миттал велюкс факро

При заказе продукции оперативно доставим в города:
 Александров, Балакирево, Карабаново, 
Москва, Мытищи, Наро-Фоминск, Ногинск, Одинцово, Ожерелье, Озёры, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Пересвет, Подольск, Протвино, Пушкино, Пущино, Раменское, Реутов, Рошаль, Руза, Сергиев Посад, Серпухов, Солнечногорск, Старая Купавна, Струнино, Ступино, Талдом, Фрязино, Химки, Хотьково, Черноголовка, Чехов, Шатура, Щёлково, Электрогорск, Электросталь, Электроугли, Юбилейный, Яхрома.

Сайт prof-sk.ru носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой. Для получения подробной информации и консультаций о стоимости материалов и технологиях их применения, обращайтесь пожалуйста в офисы продаж.